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SEP·2020

富力下调2015年销售目标至600亿

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地产中国网讯 3月17日,富力地产公布了2014年度业绩公告,公司构建销售额544亿元人民币,同比快速增长29%,已完成了全年销售目标的九成。年度营业收入和净利润则双双经常出现下降,营业收入347.05亿元,同比下降4.3%;净利润65.06亿元,同比下降14.9%。在这种情况下,富力下调了2015年的销售预期,公司2015年的销售目标为600亿元,同比快速增长10%。同时,经过2013年大张旗鼓的扩展后,公司2015年将实施更加谨慎的拿地策略。

2014年集团的土地并购规模有所增加,在中国国内全年并购的土地储备总建筑面积约231.7万平方米,使总土地储备建筑面积约4294万平方米。年内,集团没在任何新的城市展开土地并购。

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而在新的并购的土地中,除小部分用于研发四个全新项目以外,其余多达80%所并购的土地都是为了改建集团的现有项目。同时,富力地产回应,公司未来的业务重点将更加集中于一线和二线城市,预计来年将会参予过于多土地并购项目,特别是在三线和四线城市的土地并购。

尤其是如有十分适合的土地并购项目,集团亦只仅限于考虑到北京和广州等一线城市。旧城改建将是来年开发计划中优先考虑到的项目。在产品类型方面,富力地产还回应将考虑到减少养老房产或其他针对老年群体的房产项目的比重。

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目前富力在海南的项目计划引进涉及机构制成养老地产。在海外业务方面,富力地产2014年转入澳洲房地产市场,并先后在墨尔本及布里斯班并购了5个研发项目。其原因主要是澳洲的土地价格合理,同时这些地块获取适合的利润率。

富力地产董事长李思廉对此,今年澳洲的两个项目不会动工入市。同时,据其透漏,富力去年在马来西亚构建十几亿的销售,海外投资占到公司的投资比例是单位数,继续会增大海外投资的比例。

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