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SEP·2020

龙八国际-龙八国际官方网站-绿地投50亿美元登陆纽约

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地产中国网讯 绿地集团海外扩展应战一城。日前,地产中国网从绿地集团得知,该集团已与Forest City Ratner Companies(森林城公司)签订协议书备忘录(MOU),将正式成立合资公司(绿地集团所持70%股权),联合并购研发后者持有人的布鲁克林大西洋广场地产项目,总投资预计将多达50亿美元。据理解,这是纽约20年来最大规模房地产单体项目,同时也是中国房企迄今为止在美仅次于投资。

自此,绿地集团在海外市场已顺利入驻四大洲六个国家九座城市。根据此次签订的协议书备忘录,项目坐落于纽约市布鲁克林区中心东南角,项目总占地面积大约6.45万平方米,规划总建筑面积近60万平方米,规划建设以中高档公寓住宅居多的综合社区,住宅产品出租各半,相结合设施底商及少量办公。其中,项目一期有两栋公寓已完成所有审核程序,随时可动工,首期剩下地块预计明年初取得审核并动工,计划分两期研发,首期项目开发周期为4-5年。

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时隔乘势进帐洛杉矶中心区大都会项目之后,绿地集团之后进占美国一线城市并创下中国房企在美投资规模记录。回应,绿地集团董事长、总裁张玉良回应,绿地寄予厚望美国市场,美国经济正在衰退,市场流动性充足,回报率平稳,房地产发展前景总体悲观。

据理解,绿地此次投建的住宅项目不仅将面向中国投资者及移民群体,同时也射击了整个曼哈顿白领群体。据报,目前绿地海外项目依序落地、进展成功。

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绿地韩国旅游身体健康城项目首批产品袭港不俗的销售成绩,项目二期将于年内动工;澳大利亚悉尼绿地中心项目计划于年内动工及散户;洛杉矶大都会项目已月转入规划调整及国内外审核流程;泰国曼谷、芭提雅、澳大利亚墨尔本等地项目皆有序前进。张玉良董事长坦言:任何国际化都必须海外合作,但有有所不同的方式,譬如我们在市场调研、规划设计、法律咨询等方面都必须与海外公司密切合作,但是绿地的国际化不做到财务投资者,而是坚决做到开发商、运营商,通过自主经营来培育自己的国际化精英团队,唯有这样才能成就确实的世界级企业。

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