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SEP·2020

河北加强城镇新建小区配套非经营性公建设施建设管理

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中国网地产讯 近日,河北省人民政府办公厅公布《关于强化城镇新建小区设施非经营性公建设施建设管理的实行意见》称之为,各地在规划建设新建小区时,具体义务教育学校、幼儿园、社区卫生服务站(中心)、文化活动室(中心)、社区服务中心、居民健美、养老服务、物业管理用房、社区居委会、公共厕所、垃圾搜集点等设施非经营性公建设施。菜市场作为小区经营性公共服务设施,可参考非经营性公建设施规划、建设和用于。义务教育学校可由研发建设单位代建,也可由政府统筹规划建设。

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规划人口2-4万人设置一所初级中学(12/18/24/30班),0.7-2万人设置一所小学(12/18/24/30/36班),0.3-1.2万人设置一所幼儿园(4/6/9/12班),0.8-1万人设置一处社区卫生服务站(150-220平方米),0.3-1万人设置一处文化活动室(300-1000平方米)、一处社区服务中心(200-300平方米),1-5万人设置一处菜市场(600-3000平方米),0.3-0.5万人设置一处公共厕所(30-60平方米),物业管理用房面积按照不高于研发住宅总建筑面积3‰的比例设置,垃圾搜集点按照每处服务半径不小于70米展开设置,居民健美设施按照室内人均建筑面积不高于0.1平方米或室外人均用地面积不高于0.3平方米展开设置,养老服务设施按照每百户不高于30平方米的标准展开设置,社区居委会工作用房面积按照每百户不高于30平方米的标准展开设置,分开社区管理(不含党群服务用房)的新建小区建筑面积应以不大于500平方米,规划设计合乎《国务院无障碍环境建设条例》《河北省无障碍环境建设管理办法》等标准规范。独立国家用地的设施非经营性公建设施抗震设防类别不高于重点布防类。公共服务场所设置服务台、公用电话的,实时设置低位服务台、低位电话,WiFi全覆盖面积并免费对外开放。意见认为,对人口规模高于1000人的新建小区,不应优先确保配备物业管理用房、居民健美设施、文化活动室、养老服务、公共厕所、垃圾搜集点等生活必需设施,其他公建设施可融合地块及其周边条件专责考虑到,符合居民用于必须。

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对用于性质相似、可互相促进的涉及非经营性公建设施,在确保建筑规模和符合服务功能的前提下,宜集中于布置。河北省人民政府办公厅回应,到2018年底前,基本解决问题2015年以来新建小区(不含开建小区)设施功能不仅有,非经营性公建设施不设施、不做到、不接管、不实施的问题。创建一套完备的标准体系、完善一套完善的规章制度、制订一套规范的管理办法,增强监督管理,构筑起非经营性公建设施建设管理的长效机制。

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