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SEP·2020

开发商须书面承诺不拒绝公积金贷款|龙八国际官方网站

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龙八国际|原标题:开发商需书面允诺 不拒绝接受公积金贷款广州日报讯 (全媒体记者蒋幸端)开发商不得容许、阻扰、拒绝接受购房人用于住房公积金贷款,违规企业将被公开发表曝光……昨日,记者从东莞市住房公积金管理中心官方网站看见,东莞市住房公积金管理中心、东莞市住房和城乡建设局、东莞市财政局、中国人民银行东莞市中心分行、东莞市房产管理局五部门牵头公布《关于确保住房公积金缴存职工购房贷款权益的通报》(以下全称《通报》),针对住房公积金贷款问题明确提出了多项拒绝。5个工作日内已完成审核为确保住房公积金缴存职工购房贷款权益,有效地充分发挥住房公积金制度起到,规范房地产市场秩序,对于住房公积金申请人和用于问题,《通报》明确提出,一、要传输贷款审核时限,市住房公积金管理中心和代为银行要在有效地防止风险的前提下大大修改申请,持续提高服务水平,自法院贷款申请人之日起5个工作日内已完成审核工作。二要严苛委贷业务考核,市住房公积金管理中心和代为银行在委托贷款协议中要具体誓约职责分工和办理时限。代为银行要按照协议誓约,及时法院职工住房公积金贷款申请人和办理涉及委托贷款申请。

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市住房公积金管理中心要强化对代为银行的考核,对不遵守委贷协议誓约事项的,不应扣除贷款手续费;情节严重的,可停止或中止住房公积金业务办理的资格。此外,《通报》还拒绝提升抵押注册效率,为住房公积金贷款抵押注册修筑较慢 办理绿色通道,在10个工作日内已完成抵押登记手续。另外,为了便利职工办理手续,还将创建住房公积金贷款业务办理信息分享机制,让数据多跑路,职工不跑路或少跑路。

违规房企和中介要排查在楼市销售方面,《通报》明确提出要强化对开发商销售不道德的管理,首次拒绝房企在楼盘销售现场明显方位审批有关书面允诺,不得拒绝接受购房人用于住房公积金贷款。《通报》拒绝,市住房和城乡建设局要强化房地产市场秩序监管,拒绝房地产开发企业在申请人办理《商品房预售许可证》时,在商品房预售方案中允诺不容许、阻扰、拒绝接受购房人用于住房公积金贷款,并在楼盘销售现场明显方位审批有关书面允诺。

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房地产开发企业要严肃遵守允诺,不得以提升住房销售价格、增加价格优惠等方式容许、阻扰、拒绝接受购房人用于住房公积金贷款,不得拒绝或变相拒绝购房人签订强迫退出住房公积金贷款权利的书面文件。为此,《通报》还明确提出,市住房公积金管理中心、市住房和城乡建设局、市房产管理局要创建同步协作机制,根据部门职权采行针对性措施,及时公安部门伤害职工住房公积金贷款权益的问题。对容许、阻扰、拒绝接受职工用于住房公积金贷款购房的房地产开发企业和销售中介机构,要责令排查。

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将积极开展专项整治行动对于违规情节严重、逼不排查的研发企业,《通报》拒绝依法依规严肃处理,并公开发表曝光,同时划入企业联合报系统;缴存职工可通过12345政府热线、12329住房公积金服务热线等渠道,滋扰检举房地产开发企业和房屋销售中介机构拒绝接受住房公积金贷款问题。另外,市住房公积金管理中心、市住房和城乡建设局、市房产管理局也将牵头积极开展拒绝接受职工用于住房公积金贷款购房问题专项整治行动,严厉打击房地产开发企业和房屋销售中介机构违规行为。。

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